Vila Madalena 144,71m² - 3 suítes com 2 ou 3 vagas

O Mirant Vila Madalena está localizado na área residencial mais nobre da Vila Madalena, com vista privilegiada do bairro e a apenas 300 metros da estação de metrô.

O empreendimento possui apartamentos amplos de 144m² com 3 suítes e duas ou três vagas em torre única.

A área de lazer do Mirant Vila Madalena é um dos maiores destaques de todo o projeto, onde você e sua família poderão aproveitar de diversos itens de lazer, tais como: salão de jogos, playground e playground baby, fitness e fitness externo, brinquedoteca, piscina infantil, salão de festas com pé direito duplo, piscina com raia de 25m², espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.

Projetistas

Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetura / Avvio Realty
Paisagístico: Benedito Abbud
Decoração: Chris Silveira Interior design

Apartamento de 144,71m²
3 suítes
1 lavabo
2 ou 3 vagas

Ficha Técnica

Torres: 1 torre (Residencial + NR)
Pavimentos: 39 sendo: 3 subsolos + Térreo + 4 Pav. de Studios (R e NR) + Pav. Lazer + 30 pavimentos tipo

RESIDENCIAL

Unidades p/andar:
14 UH / 3º andar - Studios Residenciais
18 UH / 4º ao 6º andar - Studios Residenciais
02 UH / 8º ao 37º andar - Tipo 3 suítes

Total de Unidades: 128

Apartamentos: 25,72m² à 31,94m² - Studio sem vaga (68 unid.)
144,71m² - 3 suítes com 2 ou 3 vagas (60 unid.)

Elevador(es):
2 elevadores para atender os Studios Residenciais
4 elevadores (2 sociais, 1 de serviço e 1 Elevador de Segurança) - Tipo 3 suítes

Diferenciais das Áreas Comuns

- Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
- Lazer no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer);
- Hall Social com pé-direito duplo;
- Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
- Vagas de automóveis vinculadas conforme espelho de vendas;
- Existência de 02 (duas) vagas para PCD (pessoa com deficiência);
- Halls e escadas de emergência entregues com sensores de presença;
- Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet e Fitness;
- Portaria com acesso de pedestres social e de serviço;
- Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos através de circuito fechado de TV (CFTV);
- Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas, localizadas no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer);
- Empreendimento em processo de certificação AQUA;
- Gestão de resíduos com entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis);
- Bacias com sistema de duplo fluxo;
- Torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns;
- Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico.

Diferenciais dos Apartamentos de 144,71m²

- Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro;
- Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço;
- Integração total Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado);
- Janelas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade (unid. de 3 suítes);
- Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes;
- Água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro dos banheiros (exceto terraço e lavabo);
- Bacias com sistema de duplo fluxo;
- Serão instaladas torneiras com arejadores;
- Serão entregues chuveiros com restritor de vazão;
- Será entregue no terraço: ponto elétrico para grill (unidades de 3 suítes) ;
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes, sala e terraço;
- Será entregue ponto elétrico para persianas automatizadas;
- Tomada USB na sala e suítes;
- Cuba e metais do terraço serão entregues

Acabamentos diferenciados: 3 suítes:

- Cozinha, Banhos, Lavabo e Terraço com piso em porcelanato;
- Cozinha e Banhos com paredes revestidas em azulejo;
- Bancadas de mármore nos Banhos e Lavabo;
- Bancada de granito preto na Cozinha e Terraço.