Vila Madalena 148m² com 3 suítes

Vila Madalena (Zona Oeste), São Paulo, São Paulo

Lançamento
Apartamento - Venda - Vila Madalena - São Paulo - SP

Plantas ↴

Iperó 111

Cód. Referência: AG30668
Em Condomínio
Perfil: Novo
Mobília: Não Mobiliado
  • 3 dormitórios
  • sendo 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 2 garagens
Previsão de Entrega: 30/09/2025
Total de Unidades: 48
Nº de Andares: 30
Nº de Unidades por Andar: 2
Financiamento: Sim

Medidas

Área Total: 148,88m² (R$ 18.110/m²)
Área Privativa: 148,88m²

Localização

Cidade: São Paulo / SP
Bairro: Vila Madalena (Zona Oeste)
Endereço: Rua Ipero
CEP: 05439-020
Valor de venda: R$ 2.696.300,00Valor sujeito a alteração

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Descrição

Vista livre e pés na praça em uma arquitetura repleta de transparência. A melhor vista da Vila Madalena em um 148m².

O Condomínio fica na parte alta da Vila Madalena e no limite entre áreas com zoneamento diferente. Atrás estão os edifícios de gabarito mais alto, enquanto à frente todos os apartamentos têm vista perene desobstruída desde o primeiro andar. A implantação proposta por Gui Mattos tira proveito do relevo do terreno colocando estúdios, escritórios e uma galeria comercial no embasamento e dessa forma o primeiro apartamento está 7 andares acima do nível da rua, já com a melhor vista da zona oeste.

Uma arquitetura repleta de frescor e transparência.

O arquiteto priorizou a vista como premissa de projeto. Com o edifício em formato de lâmina, os apartamentos têm, na face voltada para a vista, caixilhos em toda extensão. O formato esguio com apenas dois apartamentos por andar alinhados um com o outro viabiliza o frescor da ventilação cruzada em todas as suas 46 unidades.

No bloco de embasamento onde estão estúdios com pé direito duplo e, portanto, caixilhos ao longo de todo pé-direito, uma tela metálica funciona como um elegante brise que percorre todas as faces do bloco. Luz, transparência e leveza estruturam o projeto.

Uma praça aos seus pés: o privilégio de estar a poucos passos da Rafael Sapienza, uma das maiores praças da zona oeste.

Um projeto que une a arquitetura de Gui Mattos e sua ampla experiência com residências às necessidades e estilo de vida do bairro e de seus diferentes públicos para criar apartamentos e lofts espetaculares, com ambientes espaçosos e flexibilidade em sua distribuição.

Área comum com Academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e brinquedoteca.

Características

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Garagem
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas

O que tem perto?

  • Comércio

Mais informações

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