Folheto do imóvel AG15497

Lindenberg Groenlândia 77

- 3 Dormitório(s) - 3 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 3 Garagem(s)

Rua Groenlândia, 77 , Jardim América, São Paulo - SP

Referência: AG15497

Características

Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador, Espaço de Delivery, Espaço Gourmet, Garagem, Jardim, Piscina, Piscina Climatizada Com Raia de 25m, Playground, Portaria 24 Horas, Salão de Festas, Sauna, SPA

239.15m² de área total, 239.15m² de área privativa,

O que tem perto?

Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Estação de Metrô, Faculdade, Farmácia, Hospital, Padaria, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Shopping, Supermercado

Descrição

Aos pés do Parque Ibirapuera, a Lindenberg apresenta sua melhor forma de expressão.

Existe uma linha tênue entre arte e arquitetura. As formas, texturas e concepção de ambos são criados no âmbito das ideias. Tentar definir um rótulo, é colocar molduras onde não deveriam existir limites. Esse mesmo limite deve ser o mais orgânico e factível.

Um projeto que reúne a natureza e região, forma a tríade que parte do mesmo princípio. A tradução do conceito Garden Cities em uma verdadeira obra de arte contemporânea e surpreendente.

Apartamento a poucos passos do Parque Ibirapuera, com arquitetura cheia de formas e texturas que remetem à uma obra de arte. Um show para quem vê e tem o privilégio de morar. Com espaços integrados e orgânicos, o projeto reúne o que há de melhor de forma surpreendente. A região tem muita natureza e excelente infraestrutura, com restaurantes de alta gastronomia, diversidade de serviços, segurança e lojas, possibilitando que os moradores façam tudo a pé e tenham ótima qualidade de vida.

Diferenciais | Áreas privativas
Depósitos individuais nos subsolos para todas as unidades
Persianas das suítes serão automatizadas com controle remoto
Elevadores sociais com acesso por biometria
Infraestrutura de aquecimento de toalha e desembaçados de espelhos nos banheiros das suítes
Gerador de energia atendendo toda demanda das áreas privativas, inclusive ar-condicionado
Integração living e terraço sem viga
Tomada USB nas suítes e sala
Quatro elevadores sociais por pavimento, 1 elevador por prumada
Ralo linear no box dos banheiros e suítes
Amplas janelas nas suítes
Opções de plantas para o cliente
Infraestrutura para churrasqueira a carvão nos terraços
Atenuação acústica do piso de sala e nas suítes
Cuba dupla na cozinha
Banho de suíte master entregue com duas cubas
Infraestrutura completa de aspiração central
Sala de motorista
Elevador monta carga

Área do Terreno: 2.965,64 m²
Número de Torres: 2
Total de Unidades: 29

Tipologia:

Torre: I (03 ou 04 Dormitórios)
Apartamentos Tipos - 316,38 a 322,58m²
Apartamento Garden Térreo - 772,44m²
Apartamento Garden 1º Pavimento - 378,25m²
Penthouse - 316,38 a 318,76m²

Número total de Unidades: 15 unidades, sendo:
Número de unidades: 11 unidades - Tipo
Número de unidades: 01 unidade - Garden Térreo
Número de unidades: 01 unidade - Garden 1º Pavimento
Número de unidades: 02 unidades - Penthouse

Torre: II (02 ou 03 Dormitórios)

Apartamentos Tipos - 233,05 a 247,50m²
Apartamento Garden Térreo - 531,40m²
Apartamento Garden 1º Pavimento - 353,80m²
Penthouse - 238,49m²
Duplex - 466,60m²

Número total de Unidades: 14 unidades, sendo:
Número de unidades: 10 unidades - Tipo
Número de unidades: 01 unidade - Garden Térreo
Número de unidades: 01 unidade - Garden 1º Pavimento
Número de unidades: 01 unidade - Penthouse
Número de unidades: 01 unidade - Duplex

Unidades por andar: 2 unidades por andar em cada torre
Elevadores: 2 elevadores sociais, por prumada (cada torre)
Elevadores: 1 elevador de serviço, por prumada (cada torre)
Depósito: 1 depósitos privativos por unidade no subsolo (cada torre), exceto unidade duplex com 2 depósitos privativos no subsolo.

Vagas Torre I:
Tipos - 04 vagas
Garden Térreo - 05 vagas, sendo 01 box
Garden 1º Pavimento - 04 vagas
Penthouse - 04 vagas

Vagas Torre II:
Tipos - 03 vagas
Garden Térreo - 04 vagas, sendo 01 box
Garden 1º Pavimento - 03 vagas
Penthouse - 03 vagas
Duplex - 06 vagas

Diferenciais do produto:
Janelas amplas com persiana automatizadas
Hall social privativo
Piso epóxi nas garagens
Um ponto de energia para carregamento de carro elétrico por apartamento
Monta carga para transporte de compras e malas que atende todas as unidades e subsolos
Áreas comuns decoradas e equipadas
Gerador atendendo as áreas privativas por média de 4 horas
Fitness
Pilates
Sauna
Salão de Festas
Brinquedoteca
SPA
Sala de massagem
Piscina com raia 25m
Sala de reunião
Delivery
Bicicletário
Car Wash

Projeto de arquitetura: Construtora Adolpho Lindenberg
Projeto de Fachada: PSA Arquitetos Associados (Pablo Slemenson)
Decoração de interiores: João Armentano
Projeto de paisagismo: Benedito Abbud

Valor de venda: R$ 9.902.800,00

Agilizi Imóveis

E-mail: contato@agiliziimoveis.com.br

Telefone: (11) 3042-2140

 

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